Öne çıkan VRA · 0142
İzmir körfez hattında satılık ve kiralık seçili portföy.
Bornova, Karşıyaka ve Konak bölgelerindeki ilanları oda sayısı, metrekare, fiyat ve semte göre filtreleyin; ilgili danışmana tek dokunuşla ulaşın.
Aktif ilanlar Tüm ilanlar →
Mavişehir 3+1 daire
7.850.000 TL Danışman: Selin A.
Bornova kiralık 2+1
28.000 TL Danışman: Mert K.
Urla müstakil villa
18.500.000 TL Danışman: Ece D.
Bölgeler
Semt seçin, portföyü görün.
İzmir'in körfez hattında 8 semtte yoğunlaşan portföy. Her semtin ilan adedi ve fiyat aralığı şeffaf paylaşılır.
Fiyat trendi
Karşıyaka m² ortalaması aylık güncellenir.
Vitrin sayfasında sadece ilan değil, semt ortalaması ve değişim trendi de paylaşılır. Alıcı pazara dair gerçek sinyali sayfada görür.
| Bölge | m² ort. | Δ aylık |
|---|---|---|
| Karşıyaka 3+1 | 42.500 ₺ | +8.2% |
| Bornova 2+1 (öğrenci) | 38.200 ₺ | +12.4% |
| Urla müstakil | 68.000 ₺ | +4.1% |
| Konak (eski yapı) | 36.000 ₺ | −1.8% |
| Mavişehir deniz | 54.700 ₺ | +6.7% |
Danışmanlar
İlanın arkasında tanıdığınız insan.
01
Selin Aydın
Mavişehir · Bostanlı
- Aktif portföy
- 14 ilan
- Deneyim
- 9 yıl
02
Mert Kaya
Bornova · Buca
- Aktif portföy
- 11 ilan
- Deneyim
- 6 yıl
03
Ece Demir
Urla · Çeşme yolu
- Aktif portföy
- 7 ilan
- Deneyim
- 12 yıl
04
Burak Şen
Karşıyaka · Çiğli
- Aktif portföy
- 19 ilan
- Deneyim
- 8 yıl
Demo sayfaları
Vitrini uçtan uca gezin.
№ 01
Alıcı aradığı ilanı semt, oda ve bütçeye göre bulur.
İzmir satılık ve kiralık daire ilanları; oda sayısı, metrekare, fiyat ve semt filtreleriyle Vira Emlak demo ilan sayfası.
Sayfaya git → № 02Her danışman kendi portföyüyle görünür olur.
Vira Emlak danışman profilleri, uzmanlık bölgeleri, iletişim bilgileri ve ilan portföyleri.
Sayfaya git → № 03Semt bazlı sayfalar emlak SEO’nun omurgasıdır.
Karşıyaka, Bornova, Konak ve çevresinde satılık/kiralık ilanlar için semt bazlı emlak demo sayfası.
Sayfaya git → Sık sorulanlar
Karar vermeden önce sorulan sorular.
İzmir emlak piyasası — bütçe, kira, kredi, semt farkları ve danışman komisyonu üzerine.
01 Karşıyaka satılık daire için bütçe nasıl belirlenir?
Mavişehir ve Bostanlı semtlerinde 3+1 fiyat aralığı 7.5 – 12 milyon TL bandında seyrediyor. Bütçenizi paylaşırsanız danışman ön süzgeçle uygun ilan listesi hazırlar.
02 İzmir kiralık ev için kefil ve depozito şartı nedir?
Şehir merkezinde standart uygulama 1 kefil + 2 ay depozito. Kira sözleşmesinde aile bireyleri kefil olabilir, kurumsal kefalet de değerlendirilir.
03 Krediye uygun emlak ne demektir?
Bina yaşı, tapu durumu ve değerleme raporu uygunluğu kredi onayı için belirleyici. Bornova ve Karşıyaka 1999 sonrası yapıların büyük çoğunluğu krediye uygun konumda.
04 Urla müstakil ev fiyatları neden farklı?
Urla'da arsa payı, denizle mesafe, sit alanı durumu ve manzara fiyatı belirleyen ana faktörler. Aynı m² için 8M ile 24M arasında ciddi farklar oluşabiliyor.
05 Emlak danışmanı komisyonu ne kadar?
Standart hizmet bedeli alıcı + satıcı toplamı %2 + KDV. Kiralık işlemlerde 1 aylık kira bedeli üzerinden hesaplanır.
İletişim
Aynı emlak vitrinini kendi ofisiniz için isteyin.
Karşıyaka, Bornova, Urla — hangi bölgeye yoğunlaşıyorsanız o portföye göre kurarız. Ad, telefon ve kısa bir not bırakın; aynı gün geri dönelim.
WhatsApp'tan da yazabilirsiniz- Gerçek e-posta gönderimi (test değil)
- Aynı gün geri dönüş
- Vitrin sayfaları + form altyapısı + SEO mimarisi tek pakette